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根据公牛集团2019年1-9月经营情况，合理预计公司2019年全年营业收入在96.8亿元至106.9亿元之间，同比增长6.77%至18.01%；预计归属于母公司所有者的净利润在23亿元至25.4亿元之间，同比增长37.19%至51.64%。这样的盈利能力，比9成以上的A股上市公司利润都要高。

这一比例高于2018年末对89家公司季度调查中的78%。受访企业包括15家富时100指数成分股、33家富时250指数成分股，以及较小型企业和大型外资企业的子公司。德勤在3月26日至4月7日进行了该项调查，在英国确定不会在原定日期3月29日“脱欧”之后，在英国首相特雷莎·梅获准推迟6个月“脱欧”之前。

总体来看，正荣的财务状况正在朝着既定的方向去走，但融资成本依旧偏高。今年9月以来，正荣频频进行国际和国内的资本运作，包括发行一笔3年期20亿人民币的公司债，票面利率为6.4%；发行一笔3年期2.8亿美元债、一笔1年期0.7亿美元债，票面利率均为12.5%，一度创下房企发债之新高。

所以在基金的投资配置中，他会采用自上而下与自下而上相结合的投资方法。从宏观经济发展的角度寻找到发展较好的行业进行配置，同时精选个股，挖掘出高速发展阶段的标的。他总结的选股方法是，根据社会经济发展阶段而关注那些代表了时代主旋律的产业以及竞争格局良好的优势行业，并选择有竞争力的公司，同时这些公司还需估值合理。

虽然这一预言最终被涨价去库存和棚改货币化所打破，但该来的总会来。高负债率的风险，越来越趋紧的楼市管制，加上未来的高度不确定性，让房地产企业开始寻求新的发展可能。正如2014年郁亮在《人民日报》撰文所写道的：房地产行业已经度过了最黄金的岁月，但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。只不过，过去“胆大为王”，人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了。

房企销售规模再创新高，而地产股却接连下跌。半年时间，房地产板块市值蒸发超万亿，部分地产股从最高点直接腰斩，跑输本就弱势的大盘。更耐人寻味的是，作为房地产行业的标杆性龙头，万科却宣称“去房地产化”；而在三四线大举攻城略地的碧桂园，则悄悄开启了收缩战略。