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二、每周经济观察（一）房市持续降温，30城周度成交量已至开年来最低商品房销售面积环比持续回落，30城商品房周均成交量已降至开年来最低水平。30大中城市商品房日均成交面积40.87万平方米，环比下降13.48%，一线、二线、三线城市成交量分别环比下降7.85%、16.41%、12.02%，二线城市回落幅度最大（图表1）。7月政治局会议重申“房住不炒”，强调“落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”，房地产市场降温明显。
土地成交市场降温。截至8月11日，100大中城市成交土地占地面积一周成交565.65万平方米，环比下降33.8%。其中，一线城市土地成交面积环比降幅最大。百城成交土地溢价率报9.57%，环比下降2.68个百分点。住建部再提住房保障立法。14日，住建部发布《努力实现让全体人民住有所居——我国住房保障成就综述》，文中对我国住房保障工作取得的成就进行了回顾：“到2018年底，全国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套”、“截至2018年底，3700多万困难群众住进公租房，还有累计近2200万困难群众领取了公租房租赁补贴。”。此外，住建部相关负责人表示，“将加快推动住房保障立法，明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架。”
郑功成强调：“以前公众普遍对第一层次期待过高，希望通过这一层次能够解决所有问题，这既不利于调动市场主体与社会力量参与的积极性，也导致政府责任与财政压力不断扩张，进而影响到社会保障制度的可持续发展，必须尽快加以改变。”全国人大代表、中国太平洋保险（集团）股份有限公司战略研究中心副主任周燕芳表示，应对人口老龄化要加快健全养老保障“三支柱”体系，补足第三支柱短板非常有必要。
德国联邦外贸与投资署总经理于尔根·弗里德里希表示，中国连续第四年成为德国最重要的贸易伙伴，显示了中国市场对德国的重要性。他认为，虽然新冠肺炎疫情给中国经济带来了巨大挑战，但总体来说并不会有一个激进的转变，基础数据表明中国经济朝着积极的方向发展。
工程机械景气度向中后周期延伸：2019汽车起重机销量增速好于挖机，在2Q19表现更为明显，同时，庞源塔吊利用率7月继续维持较高水平（78.0%），佘炜超认为工程机械的景气程度可能正在沿项目施工顺序向产业链中后周期的起重机、塔吊、混凝土机械传递。
报告正文一、LPR改革的四个关注要点（一）LPR改革改在何处？8月17日，中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，此次改革变在何处？（1）报价方式：按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成；（2）报价频率：由每日报价转为每月，利于报价行提升报价质量同时，在报价频率上匹配MLF操作频率，解决了市场此前对MLF是否要增加操作频次和LPR报价波动的担忧；
