
澎湃新闻比对华夏幸福披露的房地产开发项目一季度情况表看到,4-6月,销售面积大幅增加的有京津冀区域的廊坊、霸州、大厂,环杭州,环合肥,环武汉等;销售面积相对减少的有京津冀区域的怀来,环南京,环郑州等。可以看到,环京区域的廊坊、霸州、大厂为华夏幸福二季度业绩贡献较多,京津冀之外的区域,有增有降。整体看,今年1-6月,华夏幸福非京津冀区域销售面积约332万平方米,约占总销售面积的44%,与去年1-6月的82.5万平方米相比,增长约302%。
底线要求在对行业金融科技发展进行多轮次的调研工作,摸清了行业底数后,《指导意见》即将揭开神秘面纱。张野透露,《指导意见》已完成了初稿,进行了多轮内部征求意见工作,下一步将正式对外征求意见。对于《指导意见》是否采用负面清单,张野向北京商报记者回应称,目前在《指导意见》中,未使用负面清单的相关表述,而是提出了金融科技工作的底线要求,包括行业机构在金融科技应用中要做到“合规先行、风险可控”的基本要求,以及任何机构或者个人都不得借金融科技之名违法违规开展业务等。
“现在(牌照价格)应该说是有价无市。”上述中介也表示,只要不开通审批通道,价格降的可能性很低,但也不至于砸手里。上述支付公司人士亦进一步向《华夏时报》记者分析指出,仅仅是收购方仗着目前严管态势、业务开展难把牌照价格压低而已。“很多的牌照买卖都涉及到背后的买方借壳上市、投融并购的事件,为购买方的生态链和炒作做拉盘背书。”
翁志超对记者表示:“我们的经营策略不是从终止IPO之后才开始调整的,而是从2017年就已经开始了,也就是现金流模式。我们全年利润可以下滑,毛利率可以降低一点点,但是我们的现金流一定要恢复到正的水平。”对此,翁志超进一步阐释:“我们大量采用定制模式,包括电影开发出来后,我们有一部分先转让出去,赢取现金流,通过逐步调整,让公司从利润流向现金流业务有序转型。我们去年全年经营活动现金流已经有3000多万元,因此终止IPO对我们业务上的影响并不大。因为以前大家是希望通过IPO募集资金来补充现金流,而我们现在现金的压力并不是很大。”
二是要解决城市协调稳定发展与振兴乡村战略之间的矛盾。城镇化建设是我国经济发展的一项重要宏伟战略目标,也是一个国家经济从高速向中低速、经济质量由低向高、经济增长方式由差向好等方向转化的重要标志。目前我国城镇化正处于大幅向前推进之中,农村人口向城市、小城市人口向大中城市流动已成常态,而且未来还将有以亿计的庞大人口数量涌向城市,这些涌入城市的人口既是我国城镇化建设的基础,也是房价上涨的主要推动者。但硬币的另一面,这又成为楼市调控的主要阻力或障碍,大量人口向城市涌动的走势如果不改变或放缓,坚决遏制房价上涨的困难也将变得越来越大。
六是有息负债的变化趋势、增减原因、利息成本。对于有息负债大幅下降的情形,要关注其当年到期债务的偿付资金来源、当年新增债务的平均利息水平、偿债后的业务持续性是否明显变差等;对于有息负债大幅增长的情形,要关注其当年新增债务的平均利息水平、有息负债到期分布情况、业务持续性等。换言之,对城投公司债务负担的判断要与其“造血”能力、融资能力相结合。