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北京“限竞房”销售不及预期 明年房企压力或更大所谓“限竞房”，是指“限房价、竞地价”土地出让方式下的商品房，土地出让时就限定了未来商品房销售价格，并且由于该售价比周边房价要低，备受市场关注。自今年6月初首批4个项目入市后，北京“限竞房”供应开始井喷，仅9月上半月就有5个项目集中入市，至此，3个月内已有18个项目开盘入市，房源供应总量接近万套。

以前很多公司去美股，但今年大家集中跑到香港市场，主要是因为港交所从今年4月30日开始，正式接受“同股不同权”的新经济公司上市。奉佑生认为，香港股市的运作相对更加成熟、上市条件方面，比如“流程”、“排队”等相对来说难度也低一些。不过，一位投资人对澎湃新闻记者直言，“去杠杆、中美贸易，这些看跌情绪存在，导致大家一窝蜂都赶在新制度窗口期上市。这些IPO公司质量参差不齐，但接下来，估计港交所也会出台一些门槛，比如对盈利和估值提出一定要求。”

记者看到，该处人才公寓房型为一室一厅+一厨一卫，配备了基本生活设施，面积约57平方米。位于汉口兴业路的新地东方广场，100套人才公寓的入住率不到三成。由于地处核心地段，其月租为2000元左右。工作人员称，这里的人才公寓平均面积50平方米，每套房子都配备了总计上万元的沙发、冰箱等家用电器，成本较高，因此房租难以降下来。

实际上贷款利率和回购利率基本上是一个同步指标，对未来经济的判断更多的体现在国债收益率上，但是也仅仅体现出市场参与者对经济变化趋势的主流预期，而且国债收益率也受到其他因素的影响，比如短期资金面、风险偏好等等因素。我们只能采用这个指标做一个参考，判断未来经济变化趋势，还是需要一些经济先行指标的佐证和经济内生动力的把握。

高炉开工方面，截至12月21日全国高炉开工率为65.06%，较前一周下降0.69个百分点。今年雾霾天气较早出现，为减少冬季严重污染，城市采暖季钢铁行业将进行限产，以高炉生产能力计。航运指数方面，截至12月21日BDI指数下降8.71%，CDFI指数下降9.97%。由于海岬型船运租赁市场需求下降，船舶供大于求，租赁运价大幅下降。

王珊直言，除了像小米这样体量的公司，其实很多集中赴港上市的公司都是奔着套现去的，因为如果错过今年这个时机的话，可能永远都没有机会再去上市了。今年上半年，内地投资机构的钱其实并没有像去年一样南下流入港股去，是因为内地市场已经没有钱了，都要等着这些新经济公司去港股把这些钱套出来以后，才能够在市场投资新的公司。