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责任编辑：陈合群证券时报记者 赵黎昀在被疑高溢价收购合理性及交易涉嫌重组上市后，起步股份（603557）两度延期回复上交所问询，并最终终止一起16亿元的并购项目。6月14日晚间，起步股份称由于交易双方无法达成一致意见，决定终止作价15.94亿元收购深圳市泽汇科技有限公司（下称“泽汇科技”）88.57%股权，公司将于6月17日召开投资者说明会。

该小区本身是老小区，楼龄在30年左右，均价在4万元每平左右。如今房子沉降倾斜了，在居住功能已经丧失的前提下，价格却应声而涨，直接飙升到5万左右，还连带让相邻的周边小区出现升值，以至于催生出坊间调侃的“塌区房”概念，这的确让不少人感到匪夷所思。

美国对中兴的一纸制裁令，让中国“无芯”的焦虑被重新唤起，并经由互联网迅速传导至行业乃至民间。集体焦虑之下，有人回忆起曾经的“汉芯”，那是中国芯片攻关史上的伤疤：国家花费上亿元科研经费研发出来的自主芯片，在掀起短暂的举国振奋后，很快被证明为一场骗局。

写字楼市场同步降温一直以来，香港写字楼市场与住宅亦步亦趋。“由于股市已反映全球经济的不确定性，企业正在放缓扩充计划，很多企业都不愿意支付高昂的写字楼租金，尤其是中环的租户。“明年港岛区的写字楼租金将下跌1%-4%。”莱坊香港区商业部高级董事刘柏汶坦言。

上交所还对泽汇科技高溢价、高估值的合理性亦提出质疑。起步股份在预案中披露，泽汇科技2017年、2018年、2019年3月31日净资产分别为7335.07万元、1.5亿元以及1.7亿元，净利润分别为7615.34万元、7439.07万元以及1755.31万元。对比本次交易对泽汇科技100%股权的预估值18亿元，较2019年3月31日净资产1.71亿元溢价超过950%。因此上交所要求公司披露标的公司估价的主要评估方法及依据，可比交易、可比公司的估值情况，标的资产所处行业特点、竞争优势以及标的公司主要资产构成等，说明估值溢价较高的主要原因，本次及前次交易标的资产预估值较净资产高溢价的合理性等。

当时我也经常与前辈、同事讨论建筑领域的难题，比如上海要不要盖高层住宅，我曾在《解放日报》发表《上海市区要盖适当比例的高层住宅》，公开探讨、商榷此事。“创上海腾飞标志，树世界建筑丰碑”上世纪80年代，我有幸赶上了改革开放的大好时机。城市的飞速发展给了我们在建筑领域大展才华的机会。