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事实上，对于开发商而言，“退钱”几乎不可能。有业内人士向记者透露，无论哪家房企都有自己严格的财务管理流程，非合同类付款本来申请起来本就异常麻烦，如果是退房退款，需要经过的审批流程更是倍增，并且还可能导致项目公司、区域公司被问责。“例如，某10强企业就在财务管理制度中明令，除非不能交付，否则买方不能要求退款。如果一条要求不满足，收到的款项就应作为预收账款，不属于营业收入，而被纳入流动负债。这一方面会影响公司的财务报表，一方面也会影响项目的业绩。相关员工不能按照100%完成销售来计算收入，也就意味着收入会打折扣。如果是央企，重则可能被视为国有资产流失。”

而在去年10月19日第二次获批养老目标基金的基金公司中，国投瑞银、国联安等9家公司是第一次有相关产品获批的基金公司，除此之外，华夏、工银瑞信、易方达等基金公司早前已经完成首只养老目标基金的发行工作。从申请时间上看，上述获批基金大多数是去年上半年上报的养老目标基金，也不乏部分养老目标基金获批速度相对较快。比如兴业基金、华夏基金和交银施罗德基金此次获批的产品系去年7月获受理，而工银瑞信基金获批的养老目标日期2050五年持有发起式基金则是去年11月初受理，年底即获批，可谓神速。

如龙头中信证券，年报显示，2017年，中信证券经纪业务实现营业收入108.15亿元，同比下降10.70%；资产管理业务实现营业收入75.75亿元，同比增长5.78%；证券投资业务实现营业收入77.29亿元，同比增长58.20%；证券承销业务实现营业收入40.02亿元，同比下降23.83%；其他业务实现营业收入131.71亿元，同比增长53.33%。

规模居前的权益类基金产品，包括2015年7月31日为了稳定市场而成立的5只“国家队”基金，其中招商丰庆混合A和易方达瑞惠基金规模均为544亿元。11只基金回报超10倍从业绩表现看，截至4月10日，成立以来总回报率超过10倍的基金有11只，超过5倍的基金有57只，超过3倍的有143只。从上述绩优基金的成立时间看，仅有16只成立于2007年之后，2009年以来成立的仅有4只。

因此，有房企人士评论：“武汉政府如果真就退房一事发布了官方文件，无论文件是否隔靴搔痒，但行为本身是值得鼓励的，说明政府能直面‘硬骨头’，有探索解法的想法。”自2019年中央经济工作会议提出房地产市场要坚持“因城施策、分类指导、夯实城市政府主体责任”之后，各城市在处理当地房地产市场问题的能动性便得到提升。

无疑，这是泰禾甩卖资产包的前奏。许世坛在其3月26日的业绩会上称，在泰禾对外出售的12个项目资产包中，世茂从中优先挑选了数个项目，挑选的标准是：项目位于世茂长久比较看好的城市，土地价格也不高。许世坛认为，泰禾拿地比较早，地价跟今天比还是有优势的。