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春姑线路二十四

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一是明确了存托凭证的法律适用和基本监管原则,对存托凭证的发行、上市、交易、信息披露制度等作出了具体安排。二是明确规定符合条件的创新试点企业不再适用有关盈利及不存在未弥补亏损的发行条件。三是设定了严格的试点企业选取标准和选取机制。四是要求要经具有经验的保荐机构本着勤勉尽责的原则,全面、审慎核查后,认为完全符合试点标准、发行条件和各项信息披露要求的,可以向证监会提出纳入试点和公开发行股票或存托凭证的申请。

除了项目结算周期的影响外,金科股份对存货的计提也逐渐“手软”。在存货计提上,金科股份之前每年都有数亿元的跌价准备,但到了2018年,公司的计提已经不足亿元了。放松存货计提2018年年末,金科股份的存货达到历史新高的1608.35亿元,较上一年的1072.21亿元上涨超过了50%。

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签约售价提高的同时,金科股份的拿地均价涨幅更加明显。根据公司债券募集说明书,2015-2017年,金科股份新增土地计容建筑面积分别为339.5万平方米、613.12万平方米、1245.27万平方米,购地均价分别为1626元/平方米、3571元/平方米和5137元/平方米。可见,公司拿地价格的涨幅要远超售价的上涨程度。

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