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助力地方人才住房建设“按税法规定,公共租赁型住房可享受一定税收优惠,但是为了达到REITs运作条件,资产重组过程中的产权界定、税收政策等还有诸多不确定之处,这是目前公共租赁类住房在实操过程中面临的难点。”某券商固收分析师表示,这给地方政府吸引人才安居计划带来阻力,不少地方政府只能通过无偿获赠所租住房、买房或租赁补贴、免租金赠产权公寓等方式来满足人才住房建设需求,不具备可持续性。
更值得关注的是,未来新城控股在三四线城市的销售可能因为棚改政策面临较大不确定性而步履维艰。目前国开行已经在部分三四线楼市暂缓棚改审批。2013、2014年全国棚改货币化安置率为7.9%、9.0%;而到了2015、2016年,这一比率上升至29.9%、48.5%。中信证券预测2017年棚改货币化安置的比例约为53.9%。货币化安置成为棚户区改造的重要安置途径。2017年以来,三线城市的新建商品房价格和二手房价格与一二线城市同比增长变动趋势出现了背离,同比增长大幅提升,尤其是2017年,三线城市同比增长上升至高位。三四线城市作为主要人口流出地,其住房需求一大部分是由棚改货币化安置释放的改善型需求,支撑了2017年其城市房价。因此,抵押补充贷款的溢出效应间接拉动了三四线城市房价上升,那么其叫停也必然对三四线楼市有重大影响。
问题三:请发行人结合敏感性测试的结果进一步完善招股说明书风险因素章节关于应收账款坏账计提比例较低的风险提示;问题四:请发行人结合同行业可比公司流动比率、速动比率、资产负债率等相关指标的对比分析,就公司偿债能力作风险提示。招股书显示,交控科技成立于2009年,主要致力于城轨自主化CBTC(CommunicationBasedTrainControlSystem)系统的研制和应用。城市轨道交通主要包括地铁、轻轨单轨、磁悬浮等制式。信号系统是轨道交通列车运行的控制中枢,用于指挥列车行驶、保证列车行驶安全。目前,交控科技已同步开展新一代车车通信(VBTC)系统研发,与国际厂商处在同步开展研究阶段。此次交控科技拟融资5.5亿元,用于项目建设及补充营运资金。
股市开门红:政策利好、外资流入2018年以来,沪深两市蓝筹股震荡下跌,沪深300指数下跌了25%。短短一个月时间,股市从触底迅速回温,反弹至四个月以前的至高点,这一个月里发生了什么?政策利好接踵而至。2019年1月14日,在国务院的批准下,国家外汇管理局为满足境外投资者扩大对中国资本市场的投资需求,将合格境外机构投资者(QFII)总额度由1500亿美元增加至3000亿美元。
美媒CNBC称,这其实直接反映了这些发达国家收入不平等的问题。过去30年间,许多发达国家的基本工资几乎没有上涨,而消费水平却不断上涨。与此同时,原本的富人们变得更富,低产与中产自然相应缩减。据OECD报告,目前研究显示,顶层10%的人拥有近50%的财富,而底层40%的人仅拥有3%的财富。